21世纪经济报道记者 陶力 易佳颖

“叮叮叮叮叮叮……”

当地时间2月28日晚上，端端和同事一行人刚刚抵达迪拜酒店，四五台手机的铃声便响成一片。“整个房间里，每个人的手机都在响，全是消息提示的声音，大家当时根本不知道发生了什么。这些消息不通过任何App直接推送到手机上，拿起来一看，都是警报，告诉你导弹来了，慌得不行。”

手机上不断弹出的警报信息 （受访者供图）

他回忆起那恐慌的一夜，仍然心有余悸，“我们刚刚结束利雅得的工作，乘飞机到迪拜，当天晚上就滞留了。”

直到3月3日下午4点多，他的头顶仍然不时有导弹飞过，“可能都不止100多枚，我们开玩笑说就当是看流星雨。”

从恐慌到稳定，他们用了三天的时间，但内心依然难以淡定。据新华社报道，美国和以色列对伊朗的军事打击进入第三天的3月2日，伊朗伊斯兰革命卫队表示，在新一轮反击行动中，伊朗共向美军在科威特、阿联酋、巴林和霍尔木兹海峡的多个目标发射了5枚弹道导弹和26架无人机。

美军方面表示，3架战机“明显”遭科威特防空力量误击，另有4名美军士兵在对伊朗行动中身亡。同日，伊朗继续展开大规模反击，打击范围包括以色列总理办公室在内的多处目标，并表示做好打长期战争的准备。

伊朗局势眼下仍处于割裂和焦灼中，迪拜何时能解除现在的恐慌，依然是未知数。

“对迪拜，是一次挑战”

爆炸声是从2月28日下午四点多传来的，社交媒体开始出现阿联酋上空拦截导弹的画面。当天下午，迪拜市区传来一波又一波拦截导弹的爆炸声。

“开始是有恐慌的，政府建议我们居家办公。”3月1日开始，‌Melissa‌开始不断接到来自国内亲朋和客户的问询，一一报平安后，Melissa‌感觉到了客户对投资迪拜的担忧，“会感觉到这儿仿佛有隐形的炸弹。”

在迪拜生活了近20年，并多年从事房地产咨询行业，她拥有稳定的销售渠道，70-80%的客户来自中国。

28日下午爆炸发生之后，‌Melissa‌一度也感到焦虑，“当天去了超市采购，发现货品还是非常齐全，物价也没有上涨，总体看很多华人都是忧心忡忡的，比较缺乏安全感。”

紧接着，她收到了孩子学校发来的邮件，接下来的时间，学生们都在家网课，无需到校。“老师发邮件给家长，教我们如何正确引导孩子，另外学校也有心理医生值班，如果情绪上有问题可以随时联系。”

Melissa‌收到的学校邮件 （受访者供图）

在她看来，阿联酋政府的治理能力和处理危机的方式非常合理，并不是其他中东小国可以比拟。

此前，据央视新闻报道，美国和以色列对伊朗发起军事行动后，中东各国关闭空域，2万余名旅客滞留阿联酋。阿联酋民航总局宣布，该国政府将承担所有受影响和滞留旅客的住宿和接待费用。

3月1日晚，Melissa‌去到家附近的商场，看到餐厅、店铺依然还在正常营业，甚至白天去办理房产过户的相关手续也都是正常运行。

由于空港和港口停止运行，她收到了物流商关于货物运送推迟的消息，“平时我们会在国内电商平台海淘一些比较稀奇的小物件，日常生活所需还是习惯线下购买。”

但是，现在能不能送到货，已经不是她最关心的问题。阿联酋政府通过官网、当地主流媒体、社交媒体和手机短信，不断向民众和游客及时通报信息并安抚情绪，呼吁民众冷静、不信谣、不传谣。

作为中东最具代表性的国际化都市之一，外界担忧迪拜不再是“低风险高回报”的资本避风港。

过去十年，这里靠着稳定的石油收入、宽松的税收政策，吸引了全球12%的主权基金投资。根据全球房地产指南（Global Property Guide）的数据，迪拜的房价从疫情前低谷以来，确实走出了一条陡峭的上扬曲线。仅2023年，迪拜的住宅交易额就飙升了56%，2024年更是打破以往纪录，交易量达到18.1万笔，同比增长36.5%。

地产的火热，只是一个缩影。背后，是有钱的人带着资源大规模登陆。从2020到2025年，整个阿联酋（UAE）人口从940多万，增加到1135万。净增的100多万人中，超过七成在迪拜，外籍人口占比将近90%。过去6年，外部资金流进迪拜的总规模，约在2500-3500亿美元。

但现在，地缘政治风险，难以估量且无法忽视。

“短期的信心影响肯定是有的，也是迪拜的一次挑战，如果能挺过去，我相信投资者还是会来。”‌Melissa认为，恰恰是在危机中的应对，可以让世界重新认识它。”

推倒、重来

与Melissa相比，来中东淘金的人则要被动得多，且还要面临未知的等待期。

“其实一开始还不慌，觉得不会波及我们，而且阿联酋的防御系统和安全性是很好的。阿联酋历史上也没有出现过大规模国外武装袭击。”3月2日下午四点多，端端告诉21世纪经济报道记者，“直到阿布扎比被炸，我开始觉得事情在朝要失控的方向去了。很快又得知多地被炸，就感觉完全不可控了。”

新华社2月28日报道,美国和以色列对伊朗展开联合军事打击后，中东地区除以色列外，巴林、阿联酋、卡塔尔、沙特阿拉伯、科威特等也响起爆炸声。

“到今天（3月2日）是第三天了，每天晚上都是如此，晚上11:30到12:30之间，手机就开始响，不停跳出警报信息。不是响六下，光是昨天晚上就响了六波。”他讲起来颇有几分无奈，“每天至少100个或是导弹，或是无人机，或是火箭弹在头顶上空飞。能怎么办呢？现在大家心态也平和些了，就当烟花看吧。”

在来迪拜之前，端端在国内一家互联网大厂从事HR的工作，在看好了出海的机会后，他和几个朋友准备来中东创业，转行做贸易业，还在业余时间做出海职场自媒体。

“航班停了，海峡也封了，对我们这样的贸易人来说肯定是受到影响。”在端端看来，当地政府管理已经做的足够好，由于是居家办公，所有的商业体都还开着。“该上班的上班，酒店都正常营业，出租车该跑跑，外卖小哥该送送，生活仍在继续。”

一处购物中心正常营业 （受访者供图）

这或许是无奈的选择，除了乐观应对也别无他法，“我们所有的订单、商业谈判，全部都要推倒重来，在此之前谈好的一些合作条件都归零。因为战争发生了，一切都在变。”端端的无奈溢于言表，好在当地物资供应和物价尚属稳定。

正如远在国内的人们无法想象直面战争的残酷，因航班等问题被滞留在当地的中国人，也在经历着巨大的情绪冲击。

端端2月28日晚上在迪拜的华人超市扫荡一空的货架上，切实感受到了那种强烈的不安全感。“所有的超市都是正常营业，但只有华人超市里客流量较大。但好在当地中国超市也非常努力，当天就把所有的货全部补齐，第二天早上再去，又是琳琅满目，会让大家都觉得，至少一切还在可控的范围，我们还能够平静的生活。”

当地华人超市的通知 （受访者供图）

“一张超级难的卷子”

多名在迪拜当地生活的居民告诉21世纪经济报道记者，整个城市还是秩序井然，未出现大规模抢购现象，情绪稳定的同时，他们都在祈愿和平，从而消除战争带来的恐惧。

出于大厂工作的经历，端端还在社交媒体平台上组建了两个迪拜阿布扎比滞留群，“很多人在问怎么回国，其实路还是有的，比如从陆路去阿曼苏丹国首都马斯喀特，先飞到东南亚，再转机回国，那一路也不好走，且成本高，大多数还在观望。”

虽然局势没有缓和的迹象，端端的情绪已经缓和了许多，在采访过程中，他言语间充满了对这片土地未来的期许。“我不是在说漂亮话，我和所有人都这么说，我也是真心这么认为的。如果阿联酋能过了这一劫，我会很坚定的在这里投资。对于这种外来不可抗力的事情，谁也没有把握，也没有办法去控制。在这种情况下，阿联酋政府能做成这样，相当于一个学生考了一张超级难的卷子，但考的还不错，我对他会更加有信心。”

眼下，滞留的中国游客，有的是春节假期结束返程、有的是转机或出差，遇上突发且对当地不熟悉，确实会很慌。端端甚至有几分玩笑道，“但我们这样的常来常往，在这时间待长了，就不想动。”

正如他所说，在迪拜从事果蔬贸易的中国人Maggie很自然地谈及一个细节，“我居住的地方，室外泳池关闭了，室内健身设施还是正常的。” 她仍在健身，生活的秩序似乎没有受到很大的打扰，她也直言， 生活上没有太大影响。

“社区里当地的其他外卖公司，包括talabata、careem、noon也都有看到在送货，出门还碰到ikea的货车进来。今天亚马逊小哥也正常送货，不过听说昨天他们的数据中心受损，服务一度中断。”Maggie作为一家外资企业派驻迪拜的高管，她曾在多国工作过，依然认为迪拜政府的城市管理表现非常专业化。

不过，美团旗下外卖平台Keeta今日（3月2日）表示，密切关注中东局势，骑手、商家、用户和员工的安全始终是首要考虑。“我们与中东地区相关部门保持密切联系，严格遵守所有政府指引和指令，包括任何与营运暂停或服务调整相关的指示。必要时，特定区域将暂时限制或停止服务，以确保社区安全，我们会根据形势迅速应变。”

与此同时，百度旗下萝卜快跑3月1日宣布，已临时暂停在阿联酋境内的所有无人驾驶测试及商业化运营服务，称此举是为配合当地相关部门统一部署，保障出行安全与运营秩序。文远知行也宣布，其在阿联酋迪拜的Robotaxi（自动驾驶出租车）车队，应Uber要求已暂时停运，恢复时间待定。

“肯定还是会引发外来投资的一些担忧或者悲观的情绪，大家都开玩笑说迪拜房价要跌了。”Maggie透露，她从事的果蔬贸易，也因港口被封受到影响，“ 我们还有13个集装箱在港口不能提货，海上还漂着不少集装箱柜，不知道什么时候能到港？到哪个港？这是让人焦虑的地方。”

在评论人士看来，这也是海湾国家普遍面临的困局：如果强势反击，可能被视为与以色列并肩作战；若坐视城市遭袭而无动于衷，又难以向国内民众交代。

战火阴影下的迪拜，一边是导弹警报与滞留困境，一边是秩序井然的日常与政府的高效应对。这场突发冲突，既让贸易、投资、航运等领域承受即时冲击，也考验着这座国际化都市的韧性。

对于扎根于此的华人与全球投资者而言，短期焦虑难以避免，但多元化经济根基与透明应对机制，仍留存着信心底气。霍尔木兹海峡的风云变幻，让地缘风险再度成为全球关注焦点，而迪拜能否渡过这场考验，不仅关乎其 “资本避风港” 的声誉，更将为动荡中的中东地区，写下关于稳定与复苏的注脚。

和平，仍是这片土地上所有人最迫切的祈愿。

（以上采访对象均为化名）