杨睿。资料图

在“第14届创新资本年会暨21世纪卓越董事会（成都站）”活动上，赛元商业创始人杨睿分享了对消费链条中需求、供给与平台变化情况的观察。同时，他认为中国的消费平台未来将进入后mall平台端时代，在空间、内容和运营模式三方面将出现一些新的趋势。

据了解，赛元商业成立于2022年初，今年6月，由赛元商业打造的首个非标项目“此地CyPARK”在成都落地，成为“国内首个骑行主题的多元社群商业公园”。在CyPARK成功落地后，赛元商业也正在加紧推进其它项目的前期策划和筹备工作。

通过深入一线的观察，杨睿谈道，消费行业链条主要集中在三个环节，即需求、供应和平台三个方面。过去两三年，这三个环节都发生了深刻的变化。

从需求端来看，2024年奢侈品在以中国为驱动的亚洲市场已经出现较为明显的增长放缓，这标志着以奢侈品为代表的高端和中高端消费正在中国内地市场出现转折。与此同时，垂类运动、生活方式等细分市场实现结构性的良好增长趋势，比如冰雪、骑行、露营、垂钓、宠物等方面消费品牌发展都呈现增长势头。在消费支出金额方面，可以看到高客单价产品的消费出现一定程度的占比收缩，消费者对高质价比产品的追求越来越强烈。这背后折射出社交货币的迁徙现象。

第二，从供给端来看，过去是强势品牌占主导地位，必然会催生出一些大品牌。现在，相互区隔的个性化消费成为主流，对品牌来讲追求大而全是低效的表现。由此，杨睿认为，品牌首先开始聚焦，更窄的市场选择、更精准的客户定位、更深度的垂类内容生产，以便更好地触达消费者。同时，消费者和供给端的关系也发生了变化。

从品牌运营模式的角度来看，在传统的逻辑中，品牌要构建全链条强势管理能力，在供应链、产品研发、品牌推广、销售渠道方面都有比较完善的结构，品牌才能够立于不败之地。

第三，从平台端来看，一些变化也正在产生。2020年之后，基于需求特点的变化，消费平台形成细分化、社区化、零散化、个性化的特点，核心驱动力从货物和场地变成了消费者。从海外经验来看，韩国、日本、北美的消费平台也有着类似的发展历程，从最早百货，转变为以购物中心和街区为主流的供应，到现在逐渐进入商业平台多元化的时代。

杨睿认为，未来中国将进入后mall平台端时代，在空间、内容和运营模式三方面将出现一些转变。“我们希望在实体商业层面，能够有一定的空间创新，然后把内容做重新的编辑，变成共创的内容平台，以及创造新的流量运营平台。这样新的结构性平台的多维度元素的集合，是未来探索的方向。”他说。